Malte Winter
Rückforderung von Betriebskostenvorauszahlungen - nicht so einfach!
Dem Mieter kann bei Beendigung des Mietverhältnisses im Wege ergänzender Vertragsauslegung ein Anspruch auf Rückzahlung
Familienrecht
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Malte Winter
Anforderungen an den Anscheinsbeweis für verdorbenes Hotelessen
Für die Führung des Beweises des ersten Anscheins für eine Erkrankung aufgrund verdorbenen Hotelessens (vorliegend: Lebe
Malte Winter
Auch in Bussen anschnallen!
Auch in Bussen müssen Reisende sich anschnallen. Es ist auch nicht nötíg, gesondert auf diese Pflicht hinzuweisen, schli
Malte Winter
Keine Minderung oder Kündigung wegen Kinderlärm!
Kinderlärm ist grundsätzlich sozialadäquat und hinzunehmen. Entsprechender Lärm, der bis 22 Uhr von Nachbarn vernommen w
Malte Winter
Winterdienst - Wer ist zuständig?
Vielfach wird der Winterdienst auf den Gemeinschaftsflächen eines Mehrfamilienhauses durch mitvertragliche Bestimmungen
Malte Winter
Wer den Vermieter angreift, fliegt fristlos raus!
Im vorliegenden Fall war es zu einer tätlichen Auseinandersetzung zwischen einem der beiden Mieter und dem Vater bzw. Sc
Malte Winter
Wenn das Zimmer statt 48 qm nur 32 qm gross ist ...
Im vorliegenden Fall hatten die Reisenden ausweislich der Reisebestätigung ein Deluxe Zimmer mit einer Belegung von 4 Pe
Malte Winter
Präventive Dachrinnenkontrolle ist nicht Pflicht!
Es besteht keine vermieterseitige Pflicht zur Kontrolle und Reinigung der Dachrinnen ohne konkrete Anhaltspunkte dafür,
Malte Winter
Warmwasser
Mieter haben grundsätzlich zu jeder Zeit einen Anspruch auf eine Versorgung mit Warmwasser. Der Vermieter muss sicherste
Malte Winter
Eigentümer können WEG-Kreditaufnahme aber nicht gesamtschuldnerische Haftung beschließen
Es liegt in der Kompetenz der Wohnungseigentümer, die Aufnahme eines Kredites zur Deckung des Finanzbedarfs der Wohnungs
Malte Winter
Annullierung muss rechtzeitig angezeigt werden!
Im zu entscheiden Fall war der über einen Reiseveranstalter gebuchte Flug war infolge einer Änderung der Flugpläne annul
Malte Winter
Besichtigungsrecht des Vermieters bei Wohnungsverkauf
Sofern der Verkauf einer vermieteten Wohnung beabsichtigt wird, so ist der Vermieter oder ein von ihm beauftragter Dritt
Malte Winter
25% Stornogebühren bei Reiserücktritt bis 31 Tage vor Reisebeginn?
Sehen die AGB eines Flugpauschalreisevertrages vor, dass bei Vertragsrücktritt bis 31 Tage vor Reisebeginn eine Stornoge
Malte Winter
Verstoß gegen Konkurrenzschutzklausel ist Mietmangel!
Die Verletzung der in einem Gewerberaummietvertrag vereinbarten Konkurrenzschutzklausel durch den Vermieter stellt einen
Malte Winter
Beim Skilaufen an den Helm denken!
Das Tragen von Helmen auf Skipisten ist eine Obliegenheit i.S.d. § 254 BGB. Wid nun auf der Piste ein in einer Gruppe an
Malte Winter
Keine Betreuung für Gehbehinderte
Allein aus der Tatsache, dass ein Reisender sich aufgrund einer schweren Gehbehinderung nur mit Krücken, Rollator oder R
Malte Winter
Wenn der Krankenwagen ohne Blaulicht und Sirene über die rote Ampel fährt ...
Ein Rettungswagen darf nur dann das an sich zum Halten verpflichtende rote Ampellicht überfahren und nach § 38 Abs.1 Sat
Malte Winter
Verspäteter Anschlussflug und die Gerichtszuständigkeit
Ist es zu einer Annullierung bzw. Verspätung (hier: um 8 stunden) am Ort des Anschlussfluges und nicht am Ort des Abflug
Malte Winter
Rückwärts auf dem Parkplatz - und wenn's kracht?
Die Regeln der Straßenverkehrsordnung sind auf einem öffentlich zugänglichen Parkplatz grundsätzlich anwendbar. Ein Ver
Malte Winter
Wer trägt das Witterungsrisiko?
Witterungsbedingte Mängel in der Umgebung des Reiseziels führen im Regelfall nicht zu einem Reisemangel. Jeder Reisende