Urteil des BVerwG vom 28.08.2003, 4 B 74.03

Entschieden
28.08.2003
Schlagworte
Abgrenzung, Rüge, Grundstück
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BUNDESVERWALTUNGSGERICHT

BESCHLUSS

BVerwG 4 B 74.03 OVG 7 A 3557/02

In der Verwaltungsstreitsache

hat der 4. Senat des Bundesverwaltungsgerichts am 28. August 2003 durch den Vorsitzenden Richter am Bundesverwaltungsgericht Dr. P a e t o w und die Richter am Bundesverwaltungsgericht H a l a m a und G a t z

beschlossen:

Die Beschwerde der Klägerin gegen die Nichtzulassung der Revision in dem Urteil des Oberverwaltungsgerichts für das Land Nordrhein- Westfalen vom 4. Juni 2003 wird zurückgewiesen.

Die Klägerin trägt die Kosten des Beschwerdeverfahrens.

Der Wert des Streitgegenstandes wird für das Beschwerdeverfahren auf 40 903,35 festgesetzt.

G r ü n d e :

Die auf § 132 Abs. 2 Nr. 1 und 2 VwGO gestützte Beschwerde hat keinen Erfolg. Aus dem

Beschwerdevorbringen ergibt sich nicht, dass die Revision wegen der behaupteten grundsätzlichen Bedeutung der Rechtssache oder wegen einer Abweichung von höchstrichterlichen Entscheidungen zuzulassen ist.

Die von der Beschwerde aufgeworfene Frage, ob die Einheitlichkeit bzw. Unterschiedlichkeit

einer Bebauung ohne ein zusätzliches bauliches (Straße, Bahndamm) oder topografisches

Element die nähere Umgebung im Sinne des § 34 BauGB eingrenzen bzw. den Bebauungszusammenhang innerhalb eines Straßengevierts in eigenständige Abschnitte unterteilen

kann, rechtfertigt nicht die Zulassung der Grundsatzrevision. Sie lässt sich in bejahendem

Sinne beantworten, ohne dass es der Durchführung eines Revisionsverfahrens bedarf. In der

Rechtsprechung des Senats ist geklärt, dass bei der Bestimmung der "näheren Umgebung"

darauf abzustellen ist, inwieweit sich einerseits das geplante Vorhaben auf die Umgebung

und andererseits die Umgebung auf das Baugrundstück prägend auswirken kann (vgl.

grundlegend Urteil vom 26. Mai 1978 - BVerwG 4 C 9.77 - BVerwGE 55, 369 <380>). Die

Grenzen der näheren Umgebung lassen sich dabei nicht schematisch festlegen, sondern

sind nach der tatsächlichen städtebaulichen Situation zu bestimmen, in die das für die Bebauung vorgesehene Grundstück eingebettet ist (Söfker in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg,

BauGB, § 34 Rn. 36, Hofherr in: Berliner Kommentar zum BauGB, 3. Aufl., § 34 Rn. 8 mit

Nachw. aus der Rspr.). Diese kann - wie das Berufungsgericht zutreffend angenommen hat -

so beschaffen sein, dass die Grenze zwischen näherer und fernerer Umgebung dort zu

ziehen ist, wo zwei jeweils einheitlich geprägte Bebauungskomplexe mit voneinander verschiedenen Bau- und Nutzungsstrukturen aneinanderstoßen. Der Grenzverlauf der näheren

Umgebung ist nicht davon abhängig, dass die unterschiedliche Bebauung durch eine künstliche oder natürliche Trennlinie (Straße, Schienenstrang, Gewässerlauf, Geländekante etc.)

entkoppelt ist. Eine solche Linie hat bei einer beidseitig andersartigen Siedlungsstruktur nicht

stets eine trennende Funktion (BVerwG, Beschluss vom 10. Juni 1991 - BVerwG 4 B 88.91 -

Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 143). Umgekehrt führt ihr Fehlen nicht dazu, dass

benachbarte Bebauungen stets als miteinander verzahnt anzusehen sind und insgesamt die

nähere Umgebung ausmachen. Mehr ist verallgemeinernd nicht zu sagen. Ob das Berufungsgericht die nähere Umgebung des Baugrundstücks der Klägerin zu Recht an der gedachten Linie zwischen dem Baukomplex Wilhelmshöh 30 - 34 und den Gebäuden Provinzi-

alstraße 46 bzw. 48 hat enden lassen, ist eine Frage der Sachverhaltsermittlung und

Rechtsanwendung im Einzelfall.

Die hilfsweise erhobene Rüge, die angefochtene Entscheidung weiche von den Beschlüssen

des Senats vom 10. Juni 1991 (a.a.O.) und 29. April 1997 - BVerwG 4 B 67.97 - (BRS 59

Nr. 80) ab, führt ebenfalls nicht zur Zulassung der Revision. Der Tatbestand der Divergenz

liegt nur vor, wenn die Vorinstanz in Anwendung derselben Rechtsvorschrift mit einem ihre

Entscheidung tragenden Rechtssatz zu einem in der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts aufgestellten ebensolchen Rechtssatz in Widerspruch tritt (vgl. BVerwG, Beschluss vom 20. Dezember 1995 - BVerwG 6 B 35.95 - NVwZ-RR 1996, 712). Das ist hier

nicht der Fall. Die von der Beschwerde in Bezug genommenen Beschlüsse enthalten weder

ausdrücklich noch sinngemäß einen Rechtssatz des Inhalts, dass die Einheitlichkeit bzw.

Unterschiedlichkeit einer Bebauung die nähere Umgebung im Sinne des § 34 BauGB nur in

Verbindung mit einem baulichen oder topografischen Element eingrenzen kann. Die Aussage, eine unterschiedliche Bebauung diesseits und jenseits einer Straße könne für die Abgrenzung der näheren Umgebung eine Rolle spielen, enthält nicht den im Wege eines Umkehrschlusses ableitbaren Rechtssatz, ohne Straße oder einen vergleichbaren Trennstreifen

lasse sich die nähere Umgebung nicht anhand einer unterschiedlichen Bebauung ermitteln.

Die Beschwerde sieht das, wie die Formulierung ihrer Grundsatzfrage zeigt, letztlich nicht

anders.

Die Kostenentscheidung beruht auf § 154 Abs. 2 VwGO und die Streitwertfestsetzung auf

§ 14 Abs. 1 Satz 1, Abs. 3, § 13 Abs. 1 Satz 1 GKG.

Paetow Halama Gatz

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