Urteil des BGH, Az. VIII ZR 289/99

Leitsatzentscheidung
BUNDESGERICHTSHOF
IM NAMEN DES VOLKES
URTEIL
VIII ZR 289/99
Verkündet am:
4. Oktober 2000
Mayer,
Justizangestellte
als Urkundsbeamtin
der Geschäftsstelle
in dem Rechtsstreit
Nachschlagewerk: ja
BGHZ: nein
ZPO § 253 Abs. 2 Nr. 2
Zur Bestimmtheit eines Feststellungsantrages.
BGH, Urteil vom 4. Oktober 2000 - VIII ZR 289/99 - Kammergericht
LG Berlin
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Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung
vom 4. Oktober 2000 durch die Vorsitzende Richterin Dr. Deppert und die
Richter Dr. Beyer, Dr. Leimert, Wiechers und Dr. Wolst
für Recht erkannt:
Auf die Revision der Klägerin wird das Urteil des 27. Zivilsenats
des Kammergerichts vom 28. Oktober 1999 aufgehoben.
Die Berufung der Beklagten gegen das Urteil der 23. Zivilkammer
des Landgerichts Berlin vom 23. September 1998 wird zurückge-
wiesen.
Die Beklagte hat die Kosten der Rechtsmittelzüge zu tragen.
Von Rechts wegen
Tatbestand:
Die Klägerin erwarb aufgrund notariellen Kaufvertrages vom 20. März
1991 von der Beklagten sämtliche Geschäftsanteile der B. -B.
GmbH nebst deren sich seinerzeit noch in Gründung befindlichen Tochterge-
sellschaften sowie alle Grundstücke und aufstehenden Gebäude, die sich zum
Übertragungsstichtag im Eigentum der B. -B. GmbH und ihrer Tochterge-
sellschaften befanden. In dem Vertrag heißt es unter anderem:
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"§ 8
Zusicherungen
(1) Die Verkäuferin sichert zu, daß die in § 1 enthaltenen Anga-
ben richtig sind, sie über den veräußerten Geschäftsanteil frei
verfügen kann und dieser Geschäftsanteil nicht mit Rechten
Dritter belastet ist. ...
(5) Den Vertragsschließenden ist bekannt, daß - soweit die von
der Gesellschaft genutzten Grundstücke zu einem früheren
Zeitpunkt einer Enteignung unterlegen haben - aufgrund des
Gesetzes zur Regelung offener Vermögensfragen Ansprüche
Dritter auf Rückübereignung nicht ausgeschlossen werden
können.
Die Vertragsschließenden gehen übereinstimmend davon
aus, daß aufgrund der Bestimmungen des vorgenannten Ge-
setzes eine Rückübereignung des Unternehmens oder der
betriebsnotwendigen Grundstücke und aufstehenden Gebäu-
de nicht in Betracht kommt.
Sollte sich diese Annahme in Zukunft als unzutreffend her-
ausstellen, verpflichten sich die Vertragsparteien in gegensei-
tiger Abstimmung, etwaige Ansprüche auf Rückübertragung
abzuwehren und alle Mittel auszuschöpfen, um einen etwai-
gen Anspruch auf Rückübertragung auf einen Anspruch auf
Entschädigung zu reduzieren.
Die Verkäuferin stellt die Käuferin und die Gesellschaft von
allen Entschädigungsansprüchen Dritter frei.
(6) Für den Fall, daß dennoch eine Rückübertragung von Grund-
stücken und Gebäuden auf der Grundlage der gesetzlichen
Vorschriften zur Regelung offener Vermögensfragen von
Dritten durchgesetzt werden sollte, erfolgt die Rückerstattung
des Kaufpreises für das betreffende Grundstück nebst aufste-
hender Gebäude durch die Verkäuferin an die Käuferin.
Der dann zu erstattende Kaufpreis entspricht dem Wert, der
bei der Übernahme des betreffenden Grundstücks und der
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aufstehenden Gebäude auf der Grundlage dieses Vertrages
angesetzt wurde.
Außerdem erstattet die Verkäuferin die zwischenzeitlich von
der Käuferin bzw. BB auf dem jeweiligen Grundstück getätig-
ten Investitionen, die nachgewiesenen Kosten und Aufwen-
dungen und die marktüblichen Zinsen für die verauslagten
Beträge.
(7) Sollten sich im Zusammenhang mit der Regelung offener
vermögensrechtlicher Ansprüche Dritter Verfügungs- und
Nutzungsbeschränkungen oder Belastungen oder irgendwel-
che Rechte Dritter in Bezug auf die gemäß Anlage 5 zu die-
sem Vertrag übernommenen Grundstück ergeben, ist die
Käuferin bzw. BB berechtigt, diese Grundstücke nebst aufste-
hender Gebäude an die Verkäuferin zurückzugeben. Die Ver-
käuferin verpflichtet sich zur Rücknahme. Die Rücknahme
erfolgt zu den gleichen Bedingungen, die in § 8 Abs. (6) für
die Rückübertragung von Grundstücken und Gebäuden we-
gen Ansprüchen Dritter aus den gesetzlichen Regelungen
über offene Vermögensfragen festgelegt sind.
(8) Finanzielle Belastungen, die sich aus einer möglichen Rück-
übertragung bzw. Rückgabe von Grundstücken und Gebäu-
den gemäß § 8, Abs. (6) und (7) dieses Vertrages an die Ver-
käuferin für den Geschäftsbetrieb der Käuferin bzw. bei BB
ergeben (z.B. Aufwendungen durch Produktionsausfälle oder
-unterbrechungen), gleicht die Verkäuferin aus.
§ 9
Haftung
(1) Ist eine der vorstehend gegebenen Zusicherungen ganz oder
teilweise unrichtig, kann die Käuferin den Kaufpreis ange-
messen mindern oder, falls ihr ein Festhalten am Vertrag un-
zumutbar ist, vom Vertrag zurücktreten.
(2) Die Käuferin kann diese Rechte jedoch nur geltend machen,
wenn sie die Verkäuferin vergeblich schriftlich aufgefordert
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hat, sie innerhalb von 30 Kalendertagen nach Zugang der
Aufforderung so zu stellen, wie sie stehen würde, wenn die
Zusicherungen richtig gewesen wären. Ist eine der Zusiche-
rungen gemäß § 8 unrichtig, kann anstelle der Käuferin die
Gesellschaft verlangen, daß sie so gestellt wird, als ob die
Zusicherungen richtig gewesen wären. Die Ansprüche verjäh-
ren, wenn sie nicht innerhalb von fünf Jahren nach Wirksam-
werden dieses Vertrages durch schriftliche Mitteilung an die
Verkäuferin geltend gemacht worden sind. Mit Zugang der
Mitteilung beginnt eine zweijährige Verjährungsfrist. Ansprü-
che wegen Rechtsmängeln verjähren in 30 Jahren."
In der Folgezeit wurden für zahlreiche vom Kaufvertrag erfaßte Grund-
stücke aufgrund des Gesetzes zur Regelung offener Vermögensfragen An-
sprüche Dritter auf Rückübereignung gestellt. Für einige Grundstücke ergingen
Vermögenszuordnungsbescheide zugunsten Dritter, die teilweise durch Urteil
rechtskräftig bestätigt wurden.
Mit Schreiben vom 11. März 1996, der Beklagten zugegangen am
12. März 1996, machte die Klägerin dieser gegenüber "im Hinblick auf die
Verjährungsregelung gemäß § 9 (2) des Kaufvertrages fristwahrend und zu-
nächst dem Grunde nach" Erstattungsansprüche für in der Anlage zu diesem
Schreiben aufgeführte Grundstücke und Gebäude sowie für Kosten und Auf-
wendungen geltend und bezifferte deren maximale Höhe mit rund 11,46 Mio.
DM.
Mit der am 12. März 1998 beim Landgericht Berlin eingegangenen Klage
hat die Klägerin mit dem Hinweis, es laufe möglicherweise "mit dem heutigen
Tage" die Verjährungsfrist gemäß § 9 Abs. 2 Satz 3 des Vertrages ab, die
Feststellung begehrt, daß ihr gegenüber der Beklagten dem Grunde nach An-
sprüche gemäß § 8 Abs. 6 und 7 des Vertrages zustehen. In der Klageschrift
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hat sie die Beklagte wie folgt bezeichnet: "Bundesrepublik Deutschland, ver-
treten durch den Präsidenten der Bundesanstalt für vereinigungsbedingte Son-
deraufgaben". Mit Schreiben vom 20. März 1998 hat die Klägerin der Beklagten
mitgeteilt, daß gegen sie Klage erhoben worden sei. Nach Zustellung der Klage
an den Präsidenten der Bundesanstalt für vereinigungsbedingte Sonderaufga-
ben haben sich die Rechtsanwälte J. und Kollegen für die Bundesanstalt für
vereinigungsbedingte Sonderaufgaben legitimiert, die ordnungsgemäße Zu-
stellung der Klageschrift an die Bundesrepublik Deutschland gerügt, und für
den Fall, daß das Gericht von einer wirksamen Klageerhebung gegenüber der
Bundesrepublik Deutschland ausgehe, zu der Klage Stellung genommen und
sich gegen ihre Passivlegitimation gewandt. Mit von Anwalt zu Anwalt zuge-
stelltem Schriftsatz vom 22. Juni 1998 hat die Klägerin das Passivrubrum da-
hingehend berichtigt, daß Beklagte die Bundesanstalt für vereinigungsbedingte
Sonderaufgaben sein soll.
Nachdem die Klägerin die Klage insoweit zurückgenommen hat, als sie
beantragt hat festzustellen, daß sie berechtigt ist, den Kaufpreis gemäß § 9
Abs. 1 des Vertrages zu mindern oder notfalls vom Vertrag zurückzutreten, hat
sie beantragt,
festzustellen, daß aus dem zwischen den Parteien geschlossenen
notariellen Kaufvertrag (UR-Nr. des Notars S. )
vom 20. März 1991 dem Grunde nach
- ihr Ansprüche auf Rückerstattung des Kaufpreises für die resti-
tuierten Grundstücke sowie auf Erstattung von auf den restitu-
ierten Grundstücken getätigten Investitionen, die nachgewiese-
nen Kosten und Aufwendungen nebst Zinsen (§ 8 Abs. 6 des
Vertrages) zustehen,
- sie berechtigt ist, Grundstücke, die von Verfügungs- oder Nut-
zungsbeschränkungen oder Belastungen oder Rechten Dritter
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betroffen sind, gemäß § 8 Abs. 7 des Vertrages an die Beklagte
zurückzugeben,
- sie beanspruchen kann, daß finanzielle Belastungen, die sich
aus einer möglichen Rückübertragung oder Rückgabe von
Grundstücken und Gebäuden gemäß § 8 Abs. 6 oder 7 des Ver-
trages ergeben, von der Beklagten ausgeglichen werden.
Die Beklagte hat geltend gemacht, es liege ein Parteiwechsel und nicht
nur die Berichtigung einer fehlerhaften Parteibezeichnung vor. Sie hat zudem
die Einrede der Verjährung erhoben und hierzu die Ansicht vertreten, die in § 8
Abs. 6 bis 8 und § 9 Abs. 1 des Vertrages niedergelegten Ansprüche seien von
der Verjährungsregelung des § 9 Abs. 2 des Vertrages erfaßt.
Das Landgericht hat der Klage stattgegeben. Es hat zur Begründung
ausgeführt, die Beklagte sei bei verständiger Würdigung der Klageschrift Partei
geworden, ein Feststellungsinteresse sei wegen der Verjährungseinrede zu
bejahen, ein Rechtschutzbedürfnis der grundsätzlich gegenüber der Leistungs-
klage nachrangigen Feststellungsklage sei im Hinblick darauf, daß die Be-
klagte eine Anstalt öffentlichen Rechts sei, anzuerkennen und die Verjährungs-
regelung des § 9 Abs. 2 erfasse schließlich nicht die Ansprüche aus § 8 Abs. 5
bis 8 des notariellen Vertrages vom 20. März 1991.
Auf die Berufung der Beklagten hat das Kammergericht die Klage als
unzulässig abgewiesen. Mit ihrer Revision erstrebt die Klägerin die Wiederher-
stellung des landgerichtlichen Urteils.
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Entscheidungsgründe:
I. Das Berufungsgericht hat ausgeführt:
Mit der Zustellung der Klageschrift vom 12. März 1998 sei ein Prozeß-
rechtsverhältnis mit der Beklagten zustande gekommen. Die Klägerin habe in
der Klageschrift als Beklagte zwar die "Bundesrepublik Deutschland" angege-
ben. Diese Bezeichnung der Beklagten sei aber offensichtlich unzutreffend ge-
wesen. Es sei objektiv erkennbar gewesen, daß die Beklagte Partei sein sollte
und die Angabe der Bundesrepublik Deutschland nur irrtümlich erfolgt sei. Das
ergebe sich aus dem Klageantrag und der Klagebegründung. Die Klägerin ha-
be jeweils die Bundesanstalt für vereinigungsbedingte Sonderaufgaben ge-
meint, wenn sie dort von der Beklagten gesprochen habe. Zu dieser Auslegung
habe auch die Beklagte gelangen müssen, denn die Klägerin habe der Be-
klagten die Klagezustellung mit Schreiben vom 20. März 1998 angekündigt.
Dementsprechend habe die Beklagte auch die ihr zugestellte Klageschrift nicht
an die Bundesrepublik Deutschland weitergeleitet, sondern sich durch einen
Prozeßbevollmächtigten vertreten lassen und sich zur Klage geäußert.
Die Feststellungsklage sei aber nicht gemäß § 256 ZPO zulässig. Mit
dem Feststellungsantrag solle zwar nicht nur eine reine Rechtsfrage verfolgt
werden, was unzulässig wäre, vielmehr solle sich die Klage auf die Feststel-
lung bestehender konkreter Ansprüche beziehen. Der Feststellungsantrag ent-
halte aber keinen bestimmten Antrag im Sinne von § 253 Abs. 2 Nr. 2 ZPO. Die
Klägerin hätte im Antrag jeweils im einzelnen angeben müssen, welche Grund-
stücke von den jeweiligen Ansprüchen umfaßt seien. Ohne eine konkrete An-
gabe der betroffenen Grundstücke sei der Antrag nicht ausreichend konkreti-
siert. Aus dem Antrag ergebe sich insbesondere nicht, welche Grundstücke
nach Ansicht der Klägerin von Restitutionsansprüchen und Verfügungs- oder
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Nutzungsbeschränkungen oder Belastungen betroffen seien. Die im Antrag
erfolgte Bezugnahme auf den notariellen Kaufvertrag sei unzureichend, denn
der Klägerin stünden die geltend gemachten Ansprüche nach eigenem Vortrag
nicht wegen sämtlicher vom Kaufvertrag erfaßten Grundstücke zu. Eine ausrei-
chende Konkretisierung des Feststellungsantrages könne auch nicht im Hin-
blick darauf angenommen werden, daß der Klageschrift die Anlage des Schrei-
bens vom 11. März 1996 beigefügt worden sei. Es sei nicht ersichtlich, daß
sich der Feststellungsantrag auf diese Grundstücke beziehen sollte. Die Fest-
stellungsklage sei auch nicht durch die Klarstellung im Schriftsatz vom
27. September 1999 zulässig geworden, daß vom Feststellungsantrag die ge-
mäß der Anlage 4 zum notariellen Kaufvertrag vom 20. März 1991 genannten
Grundstücke, die die Klägerin im einzelnen aufgeführt habe, betroffen seien.
Auch insoweit hätte die Klägerin klarstellen müssen, welche Grundstücke von
Restitutionsansprüchen und welche Grundstücke von Verfügungs- oder Nut-
zungsbeschränkungen oder Belastungen oder Rechten Dritter betroffen seien.
Die Verpflichtung, die jeweiligen Grundstücke zu benennen, bestehe
auch im Hinblick auf die Rechtskraft des Urteils. Die Klägerin habe im Hinblick
auf die drohende Verjährung die Feststellung begehrt, daß der Klägerin An-
sprüche nach § 8 Abs. 6 und 7 des Vertrages zustünden. Die geltend gemach-
ten Ansprüche seien aber nur dann und nur bezüglich solcher Grundstücke
begründet, wegen derer entsprechende Restitutionsbescheide rechtskräftig
ergangen seien bzw. für die entsprechende Verfügungs- oder Nutzungsbe-
schränkungen bestünden. Die betroffenen Grundstücke hätten deshalb ange-
geben werden müssen. Die Verpflichtung entfalle auch nicht im Hinblick darauf,
daß zum Teil über die geltend gemachten Ansprüche noch nicht entschieden
worden sei. Die Klägerin hätte insoweit die Möglichkeit gehabt, in den Antrag
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bei den hiervon betroffenen Grundstücken entsprechende Einschränkungen
vorzunehmen.
II. Diese Ausführungen halten der rechtlichen Nachprüfung in einem
entscheidenden Punkt nicht stand.
1. Nicht zu beanstanden ist freilich die Annahme des Berufungsgerichts,
daß mit der Zustellung der Klageschrift vom 12. März 1998 ein Prozeßrechts-
verhältnis mit der Beklagten zustande gekommen ist. In Übereinstimmung mit
der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs geht das Berufungsge-
richt davon aus, daß die Bezeichnung der Partei allein für die Parteistellung
nicht ausschlaggebend ist, es vielmehr darauf ankommt, welcher Sinn der von
der klagenden Partei in der Klageschrift gewählten Parteibezeichnung bei ob-
jektiver Würdigung des Erklärungsinhalts beizulegen ist, und bei unrichtiger
äußerer Bezeichnung grundsätzlich die Person als Partei anzusprechen ist, die
erkennbar betroffen werden soll (BGH, Urteil vom 24. November 1980 - VII ZR
208/79, NJW 1981, 1453 unter II 2 a; BGH, Urteil vom 14. Mai 1997 - XII ZR
140/95, NJW-RR 1997, 1216 unter 2 c aa). Die vom Berufungsgericht vorge-
nommene Auslegung der in der Klageschrift zum Ausdruck gelangten prozes-
sualen Willenserklärung, die der vollen Nachprüfung des Revisionsgerichts
unterliegt, entspricht diesen Grundsätzen.
2. Zu Recht geht das Berufungsgericht auch davon aus, daß mit der
Klage die Feststellung bestehender konkreter Ansprüche verfolgt werden soll
und nicht die Feststellung einer reinen Rechtsfrage, was unzulässig wäre (vgl.
BGHZ 68, 331, 332; Senat, Urteil vom 2. Oktober 1991 - VIII ZR 21/91,
NJW-RR 1992, 252 unter II 1). Die Klägerin begehrt die Feststellung, daß ihr
Ansprüche nach § 8 Abs. 6 und 7 des notariellen Kaufvertrages vom 20. März
1991 gegenüber der Beklagten auf Rückerstattung des Kaufpreises, auf Be-
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rechtigung, Grundstücke an die Beklagte zurückzugeben, und auf Ausgleich
von finanziellen Belastungen zustehen. Die Klage ist damit auf das gegenwär-
tige Bestehen eines Rechtsverhältnisses im Sinne des § 256 Abs. 1 Satz 1
ZPO gerichtet. Der Umfang der Erstattungspflicht der Beklagten hängt von ei-
ner zukünftigen und im einzelnen noch ungewissen Entwicklung, nämlich dem
Ergebnis der bezüglich der Grundstücke laufenden Verfahren Dritter ab (vgl.
BGH, Urteil vom 19. Februar 1991 - X ZR 90/89, NJW 1991, 1896 zu 2 und 3).
3. Der Ansicht des Berufungsgerichts, der Feststellungsantrag entspre-
che nicht dem Bestimmtheitserfordernis des § 253 Abs. 2 Nr. 2 ZPO, da die
betroffenen Grundstücke nicht konkret angegeben seien, kann jedoch nicht
gefolgt werden.
a) Das Erfordernis eines bestimmten Antrags (§ 253 Abs. 2 Nr. 2 ZPO)
gilt allerdings als eine die Ordnungsmäßigkeit der Klageerhebung betreffende
Prozeßvoraussetzung auch für die Feststellungsklage nach § 256 ZPO. Der
Kläger muß deshalb in seinem Antrag das Rechtsverhältnis, dessen Bestehen
oder Nichtbestehen festgestellt werden soll, so genau bezeichnen, daß über
dessen Identität und damit über den Umfang der Rechtskraft des begehrten
Feststellungsanspruchs keinerlei Ungewißheit herrschen kann. Ein Feststel-
lungsantrag, der diesem Erfordernis nicht genügt, ist unzulässig und unterliegt,
wenn der Kläger den Mangel - gegebenenfalls auf richterlichen Hinweis (§ 139
ZPO) - nicht behebt, der Abweisung durch Prozeßurteil (BGH, Urteil vom
22. September 1981 - VI ZR 257/80, VersR 1982, 68 unter I 2 a).
b) Der Feststellungsantrag der Klägerin weist indessen keinen derarti-
gen Mangel auf. Das Rechtsverhältnis, dessen Bestehen sie festgestellt wissen
will, nämlich nach § 8 Abs. 6 und 7 des notariellen Kaufvertrages vom 20. März
1991 die Verpflichtung der Beklagten zur Rückerstattung des Kaufpreises, so-
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wie ihre, der Klägerin, Berechtigung, Grundstücke an die Beklagte zurückzu-
geben und Ausgleich von finanziellen Belastungen zu verlangen, ist hinrei-
chend genau bezeichnet. Entgegen der Auffassung des Berufungsgerichts läßt
der zur Beurteilung stehende Antrag ausreichend deutlich erkennen, auf wel-
che konkret betroffenen Grundstücke er sich bezieht. Dies erschließt sich zwar
nicht ohne weiteres aus dem Wortlaut des Antrags, wohl aber in Verbindung
mit dem Sachvortrag der Klägerin, der nach ständiger Rechtsprechung des
Bundesgerichtshofs zur streitgegenstandsbestimmenden Auslegung des An-
trags heranzuziehen ist (vgl. BGH, Urteil vom 24. Juni 1987 - I ZR 74/85, NJW
1987, 3003 unter I). Zu Recht weist die Revision darauf hin, daß schon der
Klageschrift die Anlage 1 zum Schreiben der Klägerin vom 11. März 1996 bei-
gefügt war, aus der sich ergibt, welche Grundstücke nach Auffassung der Klä-
gerin von möglichen Rechten Dritter betroffen sind. Das Berufungsgericht hat
dabei nicht hinreichend berücksichtigt, daß die Klägerin in der Klageschrift
ausdrücklich auf das Schreiben vom 11. März 1996 hinweist, mit dem sie Er-
stattungsansprüche für Grundstücke und Gebäude sowie Ersatzansprüche für
Kosten und Aufwendungen gemäß § 8 Abs. 6 und 7 des notariellen Vertrages
vom 20. März 1991 dem Grunde nach gegenüber der Beklagten geltend ge-
macht hat bezüglich derjenigen Grundstücke und Gebäude, die in der Anlage 1
zu dem Schreiben vom 11. März 1996 im einzelnen bezeichnet sind. Daraus
ergibt sich eindeutig, daß sich der Feststellungsantrag auf die in der Anlage 1
zum Schreiben vom 11. März 1996 aufgeführten Grundstücke bezieht. Daß
diese Anlage dem der Beklagten zugestellten Exemplar der Klageschrift nicht
beigefügt war, ist unschädlich, da der Beklagten diese Anlage bereits mit
Schreiben vom 11. März 1996 übersandt worden war (§ 131 Abs. 3 ZPO). Da
die Beklagte zu keiner Zeit geltend gemacht hat, daß eines oder mehrere der in
Anlage 1 zum Schreiben vom 11. März 1996 genannten Grundstücke nicht zum
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Kaufgegenstand gehörten, hätte das Berufungsgericht - wie die Revision zu-
treffend rügt - entgegen seiner Annahme insoweit von einem unstreitigen
Sachverhalt ausgehen müssen.
An der Bestimmtheit des Klageantrags kann entgegen der Ansicht des
Berufungsgerichts auch nicht deshalb gezweifelt werden, weil nicht sämtliche
in Anlage 1 zum Schreiben vom 11. März 1996 bezeichneten Grundstücke in
der Aufstellung der Klägerin in deren Schriftsatz vom 27. September 1999 ent-
halten sind. Das Berufungsgericht hätte jedenfalls die Grundstücke als hinrei-
chend konkret bezeichnet erachten müssen, die sowohl in der Anlage 1 zum
Schreiben vom 11. März 1996 als auch im Schriftsatz vom 27. September 1999
aufgeführt werden. Entgegen der Ansicht des Berufungsgerichts bedurfte es
keiner Klarstellung dahingehend, welche Grundstücke von Restitutionsansprü-
chen und welche Grundstücke von Verfügungs- oder Nutzungsbeschränkungen
oder Belastungen Dritter betroffen sind. Bezüglich welcher der genannten
Grundstücke in welcher Form Rechte geltend gemacht wurden, ist für die Frage
der Bestimmtheit der Feststellungsklage ohne Bedeutung. Im übrigen hängt es
vom Ausgang der insoweit laufenden Verfahren ab, ob und in welcher Form
wegen der genannten Grundstücke durchgreifende Ansprüche der Klägerin
bestehen.
4. Für den Feststellungsantrag der Klägerin besteht auch das nach
§ 256 Abs. 1 ZPO erforderliche Feststellungsinteresse. Die Klägerin hatte
schon mit Rücksicht auf die von der Beklagten erhobene Einrede der Verjäh-
rung ein rechtliches Interesse daran, daß durch richterliche Entscheidung als-
bald festgestellt werde, ob ihr gegen die Beklagte Ansprüche nach § 8 Abs. 6
und 7 des notariellen Kaufvertrages vom 20. März 1991 zustehen. Daß die
Klägerin diese Ansprüche zum Teil beziffern konnte, steht der Zulässigkeit der
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Feststellungsklage insoweit nicht entgegen. Zwar fehlt es im allgemeinen an
dem erforderlichen Feststellungsinteresse, soweit eine Leistungsklage möglich
ist. Der Vorrang der Leistungsklage gilt aber nicht ausnahmslos. Wenn eine
Feststellungsklage zur endgültigen Erledigung der aufgetretenen Streitpunkte
führt, etwa weil von der Bereitschaft der Beklagten zur Leistung schon auf ein
rechtskräftiges Feststellungsurteil hin auszugehen ist, bestehen gegen die Zu-
lässigkeit keine Bedenken (BGH, Urteil vom 30. Mai 1995 - IX ZR 78/94, NJW
1995, 2219 unter II 1). So liegt der Fall hier. Es besteht hinreichende Gewähr
dafür, daß die Beklagte als Anstalt des öffentlichen Rechts die Forderungen
der Klägerin bereits auf ein rechtskräftiges Feststellungsurteil hin erfüllen wird.
III. Die Feststellungsklage ist daher zulässig, so daß das Berufungsurteil
aufzuheben war. Einer Zurückverweisung an das Berufungsgericht bedarf es
nicht, denn der Senat ist in der Lage, eine eigene Sachentscheidung zu treffen
(§ 565 Abs. 3 Nr. 1 ZPO). Das Revisionsgericht darf auf die sachliche Berech-
tigung der Klage eingehen, wenn das Berufungsurteil einen Sachverhalt ergibt,
der für die rechtliche Beurteilung eine verwertbare tatsächliche Grundlage
bietet, und wenn bei Zurückverweisung ein anderes Ergebnis nicht möglich
erscheint (Senat, Urteil vom 29. September 1993 - VIII ZR 107/93, NJW-RR
1994, 175 unter II 1 b). Diese Voraussetzungen sind hier erfüllt. Daß der Klä-
gerin Ansprüche nach § 8 Abs. 6 und 7 des Vertrages zustehen, ist als grund-
sätzliche Rechtsfolge zwischen den Parteien nicht streitig, wie das Berufungs-
gericht festgestellt hat. Die Klägerin hat nur im Hinblick auf die drohende Ver-
jährung die Feststellung begehrt. Die Ansprüche sind aber nicht verjährt. Es
kann dabei dahingestellt bleiben, ob die Ansprüche nach § 8 Abs. 6 und 7 des
notariellen Vertrages vom 20. März 1991 unter die Verjährungsregelung des
§ 9 Abs. 2 dieses Vertrages fallen, was das Landgericht naheliegend verneint
hat. Unterliegen die Ansprüche der Verjährungsfrist des § 9 Abs. 2 des Kauf-
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vertrages, hat die Klägerin durch die Erhebung der zulässigen Feststellungs-
klage die Verjährung wirksam unterbrochen. Die Klägerin hat entsprechend § 9
Abs. 2 des Vertrages durch ihr Schreiben vom 11. März 1996, der Beklagten
am 12. März 1996 zugegangen, innerhalb von fünf Jahren nach Wirksamwer-
den des notariellen Vertrages am 19. Juli 1991 ihre Ansprüche nach § 8 Abs. 5
bis 8 des Vertrages geltend gemacht und innerhalb der zweijährigen Verjäh-
rungsfrist gemäß § 9 Abs. 2 des Vertrages am 12. März 1998 Feststellungskla-
ge erhoben. Unterfallen die Ansprüche nach § 8 Abs. 5 bis 8 des notariellen
Vertrages nicht der Verjährungsregelung des § 9 Abs. 2 des Vertrages, gilt für
sie die regelmäßige Verjährungsfrist von 30 Jahren (§ 195 BGB).
Dr. Deppert
Dr. Beyer
Dr. Leimert
Wiechers
Dr. Wolst