Inhaltsübersicht - ImmoWertV

Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken

ImmoWertV -

Abschnitt 1

Anwendungsbereich, Begriffsbestimmungen
und allgemeine Verfahrensgrundsätze

§  1Anwendungsbereich
§  2Grundlagen der Wertermittlung
§  3Wertermittlungsstichtag und allgemeine Wertverhältnisse
§  4Qualitätsstichtag und Grundstückszustand
§  5Entwicklungszustand
§  6Weitere Grundstücksmerkmale
§  7Ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse
§  8Ermittlung des Verkehrswerts
Abschnitt 2

Bodenrichtwerte und sonstige erforderliche Daten

§  9Grundlagen der Ermittlung
§ 10Bodenrichtwerte
§ 11Indexreihen
§ 12Umrechnungskoeffizienten
§ 13Vergleichsfaktoren für bebaute Grundstücke
§ 14Marktanpassungsfaktoren, Liegenschaftszinssätze
Abschnitt 3

Wertermittlungsverfahren

Unterabschnitt 1

Vergleichswertverfahren, Bodenwertermittlung

§ 15Ermittlung des Vergleichswerts
§ 16Ermittlung des Bodenwerts
Unterabschnitt 2

Ertragswertverfahren

§ 17Ermittlung des Ertragswerts
§ 18Reinertrag, Rohertrag
§ 19Bewirtschaftungskosten
§ 20Kapitalisierung und Abzinsung
Unterabschnitt 3

Sachwertverfahren

§ 21Ermittlung des Sachwerts
§ 22Herstellungskosten
§ 23Alterswertminderung
Abschnitt 4

Schlussvorschrift

§ 24Inkrafttreten und Außerkrafttreten
Anlage 1
(zu § 20)
Barwertfaktoren für die Kapitalisierung
Anlage 2
(zu § 20)
Barwertfaktoren für die Abzinsung

Jur. Abkürzung
ImmoWertV
Pub. Abkürzung
ImmoWertV
Kurztitel
Immobilienwertermittlungsverordnung
Langtitel
Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken
Veröffentlicht
19.05.2010
Fundstellen
2010, 639: BGBl I