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Walzer drehen sich ja eher langsam. Mit der SOKA und den um sie herum anbrandenden Rechtsfragen verhält es sich ähnlich.
Es ist ja kein Geheimnis: Seit Ihr Autor letztes Jahr die Bundesrepublik (gerichtlich) gezwungen hat, mal auf den Ti...
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Amtsgericht Giessen
Entscheidungsdatum: 02.02.2009
Urteil des AG Giessen vom 02.02.2009
Titel bearbeitet von 
System
System
Aktenzeichen: 48M C 648/08
Aktualisiert: 07.03.2012
« »
Gericht:
AG
Gießen
Entscheidungsdatum:
02.02.2009
Aktenzeichen:
48M
C
648/08,
48
M
C
648/08
Dokumenttyp:
Urteil
Quelle:
Normen:
§ 280 BGB, § 286 BGB, § 543 BGB">§ 249 BGB, § 280 BGB, § 286
§ 280 BGB, § 286 BGB, § 543 BGB">BGB,
§ 543 BGB
(Wohnraummiete:
Ersatz
der
Anwaltskosten
eines
Großvermieters
für
die
fristlose
Kündigung
eines
Mieters
wegen
Zahlungsverzuges)
Tenor
Tatbestand
Die
Beklagten
werden
als
Gesamtschuldner
verurteilt,
die
Wohnung
im
Hause
"…"
im
1.
Obergeschoss
rechts
bestehend
aus
4
Zimmern,
1
Schlafzimmer,
2
Kinderzimmer,
1
Küche,
1
WC,
1
Flur,
1
Kellerraum,
1
Dachbodenanteil,
1
Wohnzimmer,
1
Badezimmer
(94,90
m²)
geräumt
an
die
Klägerin
herauszugeben.
Im
Übrigen
wird
die
Klage
abgewiesen.
Von
den
Gerichtskosten
und
den
außergerichtlichen
Kosten
der
Beklagten
trägt
die
Klägerin
9
%.
91
%
der
Gerichtskosten
tragen
die
Beklagten
als
Gesamtschuldner,
von
ihren
außergerichtlichen
Kosten
tragen
die
Beklagten
jeweils
91
%
selbst.
Von
den
außergerichtlichen
Kosten
der
Klägerin
trägt
die
Klägerin
9
%,
61
%
tragen
die
Beklagten
als
Gesamtschuldner
und
weitere
30
%
trägt
die
Beklagte
zu
1)
alleine.
Das
Urteil
ist
vorläufig
vollstreckbar.
Die
Beklagte
zu
1)
kann
die
Räumungsvollstreckung
durch
Sicherheitsleistung
in
Höhe
von
3500
Euro
abwenden,
wenn
nicht
die
Klägerin
zuvor
Sicherheit
in
gleicher
Höhe
leistet.
Die
Beklagte
zu
1)
und
die
Klägerin
können
die
Vollstreckung
der
Gegenseite
bezüglich
der
Kosten
durch
Sicherheitsleistung
in
Höhe
von
120
%
des
aufgrund
des
Urteils
vollstreckbaren
Betrages
abwenden
wenn
nicht
die
Gegenseite
vor
der
Vollstreckung
Sicherheit
in
Höhe
von
120
%
des
jeweils
zu
vollstreckenden
Betrages
leistet.
Die
Berufung
wird
zugelassen.
1
2
3
4
Die
Klägerin
ist
die
Vermieterin
der
von
den
Beklagten
bewohnten
Wohnung
im
ersten
Obergeschoss
des
Anwesens
"…"
.
Die
monatliche
Miete
beläuft
sich
auf
468,52
Euro
zuzüglich
208,00
Euro
Nebenkosten.
Mit
Schreiben
vom
30.10.2008
ließ
die
Klägerin
durch
ihre
jetzigen
Prozessbevollmächtigten
die
fristlose
Kündigung
des
Mietverhältnisses
wegen
Zahlungsrückständen
erklären.
Zur
Begründung
wurde
auf
einen
Kontoauszug
vom
Vortag
verwiesen,
der
dem
Gericht
nicht
vorgelegt
wurde.
In
der
Klageschrift
vom
20.11.2008
wurde
unter
Hinweis
auf
einen
Kontoauszug
vom
gleichen
Tage
(
"…"
)
erneut
die
fristlose
Kündigung
wegen
Zahlungsrückständen
erklärt.
Mit
der
vorliegenden
Klage
verlangt
die
Klägerin
die
Räumung
der
Wohnung
und
die
Zahlung
der
vorgerichtlichen
Anwaltskosten.
(WhfZrhzGrgzyQbphzrag1.83)
